Доступна ли военная ипотека при плохой кредитной истории

Считается, что военная ипотека при плохой кредитной истории недоступна, и заемщики вынуждены искать другие пути улучшить жилищные условия. Но ситуацию легко исправить, если грамотно подойти к выбору финансовой организации и займа. В чем тонкости оформления при плохой КИ? Может ли банк отказать в услуге? Поговорим об этом подробно.

Доступна ли военная ипотека с плохой кредитной историей

Как правило, банки лояльно относятся к военным и с легкостью идут на выдачу займов. Причина такого отношения — стабильное финансовое положение и дисциплина. Дополнительный плюс состоит в работе накопительной системы, в которой гарантом выступают государственные органы власти. Банки почти не рискуют.

Камнем преткновения для военной ипотеки может стать плохая кредитная история. Крупные банки часто отказывают военным, которые в прошлом имели просрочки. Главными «отказниками» считаются банки, которые не сотрудничают с МО. Действия финансовой организации законны, ведь она вправе принимать решение о выдаче кредита на базе КИ заемщика.

Кредитор не обязан давать разъяснения о причинах отказа.

Альтернатива для заемщика — поиск другого банка или исправление финансовой репутации. Некоторые кредиторы «закрывают глаза» на недостатки клиентов, если те подтвердят доход или предоставят дополнительные гарантии. Что касается исправления кредитной истории, нужно подготовиться к длительному процессу, занимающему до полутора-двух лет.

Читайте также — Влияет ли плохая кредитная история мужа на получение ипотеки женой

Как защититься от отказа при оформлении военной ипотеки с плохой КИ

Существует ряд хитростей, позволяющих заемщикам избежать отрицательного ответа кредитора. Главные советы:

1. Оформите кредитку, после чего делайте покупки и вовремя вносите деньги на счет.
2. Получите потребительский кредит в небольшой финансовой организации. Как и в прошлом случае, важно по графику расплатиться по счетам.
3. Улучшите финансовое положение. Чтобы ускорить оформление военной ипотеки, можно продвинуться по службе и добиться большей лояльности кредиторов.
4. Приведите поручителя. Если заемщик приводит поручителя, это повышает его шансы на займ. Банки уверены в выплате кредита.
5. Передайте работникам структуры-кредитора дополнительные бумаги, свидетельствующие о высокой прибыли и способности платить по счетам.
6. Соглашайтесь на более высокую ставку. Плохая кредитная история может вынудить банк ухудшить условия по военной ипотеке. При острой необходимости улучшения условий проживания человек вынужден согласиться.
7. Выплатите больший первоначальный платеж для подтверждения ответственного отношения.

Выделяются и другие пути, позволяющие обойти отказ банка в военной ипотеке при негативной КИ заемщика. Действенный метод — передать дополнительный залог, тем самым снизить риск для кредитора. Рассмотренные советы помогают перекрыть действие плохой финансовой репутации и добиться позитивного ответа от банка.

Банки для военной ипотеки

Финансовые организации хоть и проверяют КИ заемщика, но при выдаче военной ипотеки не уделяют ей большого внимания. При покупке жилья с площадью до 54 кв. м заем выплачивается МО РФ, а для российских банков это лучший гарант своевременных выплат. Чтобы избежать отказа, нужно обращаться в структуры, работающие с программой военного ипотечного кредитования. Такие банки, как правило, проверяют документы и выдают займ.

Главные кредиторы страны (партнеры МО) — Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ24 и другие.

Плохая репутация препятствует получению займа при оформлении жилья площадью от 100 кв. метров и более. При этом к негативной относится КИ, если в ней имеется две и более записи о просрочках по ежемесячным платежам или непогашенном кредите. Чтобы избежать отказа, важно заранее проверить репутацию, а после обращаться в банк. Услуга доступна бесплатно в Эквифаксе или другом БКИ.