Как написать заявление на снижение ставки по ипотеке в Сбербанке и получить результат
Заявление на снижение ставки по ипотеке в Сбербанке — документ-основание, используемый банком для рассмотрения обращения заемщика и принятия решения относительно уменьшения процента (при наличии оснований). Стоит помнить, что банки идут навстречу в редких случаях, ведь это их прибыль. В своем обращении важно указать, что указанные действия выгодны банку и позволяют избавиться от очередного должника или уйти от потери прибыльного клиента. Но обо всем подробнее.
Как составить заявление на снижение ставки по ипотеке в Сбербанке, образец
Документ с просьбой об уменьшении процента оформляется в отделении банковского учреждения, передается почтой или через Интернет. Образец заявления можно взять в отделении банка, найти на сайте организации или посмотреть в статье. Иногда в банке выдается специальная форма. При отсутствии образца можно оформить обращение в свободном виде.
Заявление в Сбербанк на снижение процентной ставки (относительно ипотеки) должно содержать:
- Получателя документа (банковское учреждение).
- ФИО отправителя (заемщика).
- Сведения паспорта (кто выдал, когда, номер и серия).
- Адрес прописки (регистрации).
- Номер действующего кредитного соглашения.
- Просьбу о снижении ставки по ипотеке.
- Причину, заставившую оформить заявку.
- Вариант передачи уведомления от банковского учреждения (лично, почтой, в отделении).
Заявление на снижение процентной ставки заканчивается ФИО клиента, датой и подписью. Важно указать телефонный номер для связи.
Как отмечалось, требуется прописать вариант получения ответа и нового графика. Доступные варианты — по СМС, на e-mail, лично или почтовым отправлением.
Из-за большого наплыва заявок заявление рассматривается не сразу, а в срок до 30-90 дней со дня подачи. После подачи заявления не нужно терять времени. Вероятность одобрения небольшая, поэтому можно изучить рынок и подобрать предложение для рефинансирования ипотечного займа.
Как сделать так, чтобы заявка на снижение ставки по ипотеке в Сбербанке сработала
При изучении заявления банк ориентируется не только на причины, но и на данные о заемщике. Вероятность одобрения повышается для клиентов без просрочки, со сроком текущего займа от 1 года с момента предоставления и остатком задолженности больше 500 000 рублей. Важно, чтобы ипотека ранее не подвергалась реструктуризации.
Периодичность подачи заявки на снижение ставки по ипотеке составляет не чаще 1 раза в год.
Ипотечный кредит — долгосрочная услуга, подразумевающая большую прибыль для банковского учреждения. Логично, что Сбербанка вряд ли захочет отпускать ответственного клиента к другому кредитору с лучшими ставками. Тем более, практика показывает наличие случаев снижения процентной ставки по заявлению в Сбербанк.
Чтобы «подтолкнуть» своего кредитора к позитивному ответу, можно предпринять такие меры:
- Подать заявку на рефинансирование кредита на улучшенных условиях и получить предварительное согласие. Во многих случаях Сбербанк одобряет заявление клиента.
- Прийти в АИЖК, где с большой вероятностью перенаправят к банку-партнеру, работающему в регионе.
- Найти центральный офис финансовой организации у себя в городе и проконсультироваться с сотрудником Сбербанка о возможности подачи заявки на снижение ставки по ипотеке.
Наиболее эффективное решение — воспользоваться консультацией эксперта, ежедневно сталкивающегося с вопросами снижения процентных ставок и рефинансирования займов.
Читайте также — Снижение ставки по действующей ипотеке в Сбербанке — реально или нет
Итоги
Важно помнить, что заявление на снижение ставки срабатывает в том случае, когда клиент Сбербанка имеет основания требовать такую услугу. Банк не упустит ответственного клиента и пойдет навстречу при реальном уменьшении процентов в других кредитных организациях. Что касается ухудшения финансового положения, в таких случаях больше подойдут иные методы «спасения» — реструктуризация, кредитные каникулы или рефинансирование.