Как происходит оценка имущества при банкротстве — порядок, сроки, тонкости

Оценка имущества при банкротстве вне зависимости от категории должника (гражданин или компания) — обязательная процедура, позволяющая оценить размер финансовых активов заемщика. Наличие информации упрощает принятие решения о возможности покрытия запросов кредиторов после продажи собственности физического лица или компании на торгах. Как проходит оценка имущества? Для чего она необходима? В какие сроки выполняется работа? Эти и другие аспекты рассмотрим ниже.

Для чего нужна оценка имущества при банкротстве, что говорит закон

При определении цены собственности предприятия или физического лица требуется соблюдение следующих ФЗ:

  1. №135. Здесь рассмотрены принципы оценки имущества на территории РФ.
  2. №127. Закон регулирует принципы признания несостоятельности (банкротства) и особенности организации этого процесса.

Задача оценивания (для юридических лиц) лежит на арбитражном управляющем. Именно он проводит инвентаризацию и оценку собственности компании. Для этой работы привлекаются независимые оценочные компании, имеющие право и необходимые документы для ведения такой деятельности.

Читайте также — Как продается имущество при банкротстве юридического лица

Оцениваемое имущество

На этапе наблюдения и финансового оздоровления проведение оценки не обязательно. В процессе конкурсного производства и внешнего управления без этих шагов не обойтись.

В случае банкротства оценивается:

  • оборудование;
  • автомобили;
  • права на имущество;
  • недвижимость;
  • ценные бумаги.

Для физических лиц это могут быть драгметаллы, ценные бумаги, транспорт, квартира  и прочая собственность по цене от 30 000 рублей и более.

Оценивание собственности при банкротстве позволяет определить стоимость, используемую при продаже активов компании посредством торгов. Для юридических лиц прохождение процедуры может потребоваться при реструктуризации, выпуске акций или обосновании вариантов оздоровления.

Назначение

Выделим, для чего необходима оценка имущества при банкротстве:

  1. Определение разницы между требованиями кредиторов и реальной ценой собственности.
  2. Возможность восстановления платежеспособности (без банкротства).
  3. Достаточность собственности для выплаты расходов суда и оплаты работы арбитражного управляющего.

Привлечение независимых оценщиков позволяет увидеть полную картину касательно собственности и возможностей должника.

оценка имущества

Порядок оценки имущества при неплатежеспособности

Оценка собственности занимается пристав (для физлиц), управляющий (для юрлиц) или независимый оценщик. Как правило, порядок определения стоимости имущества имеет такой вид:

  1. Сбор информации и документов, необходимых для анализа и определения цены. Процесс начинается сразу с момента ареста собственности.
  2. Выполнение расчета.
  3. Определение рыночной цены и ее отражение в постановлении.

В итоговом акте указываются подробные сведения об имуществе — характеристики, отличительные особенности, данные о техническом состоянии, наличие гарантии, состояние и так далее. В процессе оценки применяется один из следующих методов:

  • доходный (если имеются сведения о прибылях компании);
  • сравнительный (сравнение стоимости с аналогичным имуществом на рынке);
  • затратный (применяется при возможности замены собственности должника).

Чаще всего используется сравнительный метод (для физических лиц), а доходный и затратный для компаний. Сведения об аналогичной собственности берутся из отчетов торгов, в Росстате, на ФССП и из других источников.

Сроки оценки имущества

На проведение всех процедур приставом или независимым оценщиком уходит до одного месяца. Если в процессе описи определяется необходимость привлечения оценочной компании, работник ФССП в срок до трех суток выдает постановление с указанием необходимости привлечения таких экспертов.

Далее оформляется контракт с указанием объекта оценивания, цены услуг и порядка передачи информации. У оценочной компании имеется 10 суток с момента осмотра на выдачу информации. Далее в срок до 3-х суток привлеченная фирма направляет отчет в ФССП, а те в период до 72 часов готовят постановление.

При неуспешной продаже имущества в течение полугода проводится новая оценка.

Во избежание финансовых потерь и получения адекватной стоимости имеющихся материальных ценностей лучше привлекать независимого оценщика.

Списать долги? Поможем


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.