Рефинансирование ипотеки в ОТП Банке — условия, требования
Рефинансирование ипотеки в ОТП Банке — услуга, подразумевающая выдачу нового займа (наличными) для выплаты долга в прежнем банке. По замыслу заемщика новые выплаты осуществляются на более выгодных условиях. Чтобы исключить оформление невыгодного ипотечного займа, важно изучить нюансы оформления и сделать расчеты с помощью калькулятора.
Рефинансирование ипотеки в ОТП Банке, как услуги, не предусмотрено. Альтернативной является оформление займа наличными — «Большие возможности».
Условия
В ОТП Банке работает несколько программ, направленных на выдачу наличных средств — «Особый», «Универсальный» и другие. Больше всего подходит (с позиции процентной ставки) кредит «Большие возможности», подразумевающий такие условия:
- деньги выдаются в национальной валюте — рубли;
- максимальная сумма до 10 миллионов;
- ставка начинается от 10,5%;
- период оформления займа до 84 месяцев.
Средства выдаются на рефинансирование ипотеки или другие цели. Обеспечение не обязательно, но в этой роли может выступать передаваемая недвижимость. На рассмотрение заявки у работников ОТП Банк идет не больше 24 часов. Комиссии за услугу не взимаются, и подтверждать доход не нужно.
При изучении процентной ставки в ОТП Банке важно учесть ее зависимость от получаемой клиентом суммы и срока кредитования. Процент может колебаться в диапазоне от 10,5 до 14,9 %.
Требования
Рефинансирование ипотеки в ОТП Банке (или точнее, кредит наличными) — услуга, доступная ИП, наемным сотрудникам и пенсионерам. Ключевым условием остается наличие позитивной кредитной истории. Возраст заемщика должен быть в диапазоне 21-69 лет. Кредитор обращает внимание и на стаж работы ипотечного заемщика — он должен быть от трех месяцев. Дополнительные требования — постоянное присутствие в регионе работы кредитного учреждения.
При рефинансировании ипотеки в ОТП Банке требуется подтвердить доход. Для этого передается справка 2-НДФЛ, документ по форме банка или справка из ПФР. Также из документов требуется СНИЛС, ИНН, паспорт, трудовая книжка, заявление и дополнительный документ (к примеру, загранпаспорт, ДМС, свидетельство о регистрации ТС).
Если в роли заемщика выступает ИП, требования к возрасту более жесткие — от 25 до 68 лет (на момент оформления договора).
Тонкости получения и оплаты
Заявка о выдаче наличных для рефинансирования ипотеки в ОТП Банке рассматривается в срок до суток. Для оформления кредита необходимо прийти в банковское учреждение и передать требуемый пакет бумаг. Заявленная сумма зачисляется на счет, после чего клиент вправе использовать ее для погашения задолженности.
Читайте также — Рефинансирование кредитов других банков в ОТП Банке — как оформить
В дальнейшем выплаты осуществляются по аннуитетной схеме. При желании допускается полное или частичное перечисление долга. Моратория на досрочное погашение не предусмотрено. Оплата осуществляется через кассу или безналичным путем.
Плюс услуги заключается в отсутствии страховки, обеспечении и быстром рассмотрении заявки. Важно понимать, что для рефинансирования ипотеки кредит наличными в ОТП Банке может не подойти. Стоит проконсультироваться у экспертов, и лишь после этого принимать решение.