Рефинансирование ипотеки в Росбанке — условия, требования
Рефинансирование ипотеки в Росбанке — выгодная услуга, подразумевающая замену кредитного учреждения для улучшения параметров договора. Необходимость перекредитования объясняется разными причинами, к примеру, снижением размера зарплаты и желанием уменьшить финансовое время (величину ежемесячных выплат). Официальный сайт рефинансирования ипотеки в Росбанке — rosbank.ru/ru/persons/ipoteka/detail/products/Refinansirovanie/. Перекредитование может осуществляться в двух вариантах — привлечение клиентов других банков или изменение условий для своих заемщиков.
Виды рефинансирования ипотеки в Росбанке
В зависимости от типа перекредитования, подходы к оформлению услуги могут различаться:
- Рефинансирование кредитов других банков. Заемщики, получившие займ в других банковских учреждениях, в праве раньше срока погасить ипотеку и получить новую услугу с более выгодными условиями. Перекредитование может оформляться под залог жилой площади или ее доли. Если займ выдается на строящееся здание, к моменту оформления опции недвижимость находится во владении человека.
- «Внутреннее» рефинансирование ипотеки в Росбанке. Такая услуга предоставляется в случае, когда заемщик желает поменять валюту или с момента оформления появились более выгодные предложения. Главное условие, чтобы владельцы недвижимости, указанные в новом договоре, имели статус заемщиков (созаемщиков), сама недвижимость находилась в регионе работы кредитной организации. В процессе переоформления приходится терпеть разные затраты, к примеру, оплату госпошлины, регистрационные и нотариальные услуги, комиссию и оплату страховки.
За операции с кредитными деньгами на счету комиссия не берется.
Читайте также — Калькулятор рефинансирования кредитов в Росбанке — обзор
Рефинансирование ипотеки в Росбанке — условия и требования
При оформлении услуги важно предварительно оценить условия, на которых банковское учреждение предоставляет ее клиентам:
- Сумма займа от 0,3 миллионов рублей.
- Первоначальный платеж может быть любым.
- Период ипотечного кредита — от 3 до 25 лет.
- Процентная ставка — от 10%.
Для рефинансирования в банке Росбанк потребуется справка 2-НДФЛ или по форме кредитной организации (по желанию). Страхование купленной недвижимости является обязательным. Что касается страховки прав собственности на покупаемое жилье, она осуществляется по желанию.
К заемщику предъявляются такие требования:
- Нижний порог возраста — 20 лет.
- Максимальный возрастной порог — 64 года.
- Период принятия решения по заявке — до 72 часов.
- Вариант оплаты — безналичными или через кассу финансового учреждения.
Условия кредитования могут меняться в незначительном диапазоне в зависимости от получаемой суммы, наличия страховки, типа недвижимости и прочих факторов.
Оформление рефинансирования ипотеки в Росбанке
Принцип получения услуги перекредитования имеет ряд отличий в сравнении со стандартным режимом оформления заявки на ипотечный кредит. Сначала клиент самостоятельно выполняет расчет с помощью калькулятора. Далее он определяет выгоду оформления услуги, а после связывается с сотрудником банковского учреждения. Далее заемщик предоставляет документацию (в том числе по старому кредиту) для анализа и определения возможности предоставления услуги.
Рефинансирование ипотеки завершается предоставлением кредита в Росбанке, необходимого для покрытия имеющихся долгов. Далее залог переоформляется на Росбанк. Если клиентом является «внутренний» заемщик, желающий перейти на национальную валюту, операции осуществляются самим банком. От ипотечника требуется минимальный пакет бумаг, в первую очередь, заявление на рефинансирование ипотеки.