Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке — как это возможно

Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке — комплекс мер, направленных на пересмотр договора с целью улучшения условий погашения задолженности. Как правило, инициатором выступает заемщик из-за возникших финансовых трудностей и невозможностью справиться с долговыми обязательствами. Какие способы сегодня существуют? В чем их особенности? Можно ли подать заявление на снижение ставки в Сбербанке? Поговорим об этом подробно.

Снижение процентной ставки в Сбербанке по ипотеке — реально

Сбербанк — крупнейшая кредитная организация России, предлагающая огромный выбор услуг клиентам. Популярность финансового учреждения обусловлена выгодными условиями сотрудничества и лояльностью к заемщикам. При определенных обстоятельствах человек вправе рассчитывать на снижение ставки по ипотеке в Сбербанке. Выделим основные пути.

Рефинансирование

Рефинансирование — удобная банковская услуга,  направленная на подписание кредитного договора с лучшими условиями для клиента. Рассмотрим пример. Человек оформляет кредит в другом банке, но через 1-2 года обращает внимание на меньшую ставку по займу в Сбербанке. Он приходит в банковское учреждение и подает заявку на получение рефинансирования. Банк рассматривает заявку, дает положительный ответ и погашает задолженность у прежнего кредитора.

Клиент получает снижение ставки по ипотеке до 9,9% (действует в октябре 2018 года в Сбербанке). Максимальный срок — до 30 лет. Требования приведены на офсайте банковской организации.

Рефинансирование

Реструктуризация

Реструктуризация — опция, доступная для заемщиков Сбербанка, не справляющихся с долговыми обязательствами. При появлении форс-мажора и невозможности платить по графику клиент обращается к кредитору с просьбой о реструктуризации. Они пишет заявление на снижение ставки или пересмотр условий сотрудничества. Как правило, банк растягивает срок выплаты задолженности, что снижает размер ежемесячного платежа.

Главное требование — наличие уважительной причины (потеря трудоспособности, уменьшение зарплаты, уход в армию, переход в декрет и так далее).

Реструктуризация задолженности

Суд

При накоплении долга заемщики вправе обратиться в судебный орган для восстановления справедливости. При успешном итоге возможно списание накопленной пени и штрафов, но тело долга и начисленные проценты придется платить. Добиться снижения ставки таким способом удается лишь при явном обмане со стороны банковского учреждения.

Несмотря на удобство реструктуризации, такой способ снижения ставок в Сбербанке применяется в редких случаях. Причины:

  • Сложность процедуры;
  • Дополнительные расходы на юриста;
  • Наличие других способов решения проблемы.

Социальные программы

Сбербанк активно участвует в социальных программах и предлагает выгодные условия для определенных слоев граждан — молодых или многодетных семей, работников бюджетной сферы и так далее.

В 2018 году на снижение ставки по ипотеке в Сбербанке могут рассчитывать следующие категории — молодые семьи, держатели сертификатов маткапитала, военные и представители бюджетной сферы.

В 2019 году текущая тенденция сохранится и возможно появления новых и более выгодных программ. Так, с начала 2018 и до конца 2022 года при рождении второго или третьего ребенка можно рассчитывать на выгодную ипотеку от Сбербанка со ставкой от 6%. Доступная сумма до 8 млн. рублей, а период кредитования — до 30 лет.

ипотека с господдержкой

Прочие способы снижения процентной ставки в Сбербанке

Существуют и другие методы уменьшения ипотечной ставки в банковском учреждении:

  1. Оформление полиса страхования (-1%).
  2. Покупка недвижимости у строительных компаний, являющихся партнерами Сбербанка (-2%).
  3. Регистрация операции через электронный сервис (-0,1%).
  4. Предоставление залога и поручителя.

До конца сентября 2018 года было доступно снижение процентной ставке по действующей ипотеке. Теперь эта опция не действует, о чем свидетельствует объявление на офсайте Сбербанка.

При появлении долгов не нужно отчаиваться. В такой ситуации нужно взять консультацию у специалистов и не допустить накопления крупного долга. В ином случае высок риск судебных разбирательств и даже потери имущества.

Консультация по долгам

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.