Снижение ставки по ипотеке для многодетных семей — все условия

Снижение ставки по ипотеке для многодетных семей — специальная программа, подразумевающая уменьшение процента по ипотечным займам до 6%. По новому закону на льготу вправе рассчитывать семейства, имеющие от двух и более детей. Инициатива поддержана и озвучена Президентом РФ, а впоследствии принята Правительством страны. В чем тонкости программы, подразумевающей снижение ипотечных ставок для многодетных семей? Какие условия предлагает Сбербанк? Поговорим об этом подробно.

Как работает закон

Средний размер по ипотечному займу составляет 8%, и Президент РФ отметил необходимость уменьшения этого показателя. Предложение о снижении ставки по ипотеке для многодетных семей поступило в конце 2017 года. Уже с начала 2018-го оно заработало в полную силу. Предварительный срок окончания программы — конец 2022 года, но по оценкам экспертом он может быть продлен.

По условиям льготной ипотеки снижение процентной ставки до 6% происходит в первые  три года, после чего выплаты осуществляются с учетом ключевой ставки (той, что действовала на момент оформления ипотечного договора) с увеличением на два пункта. В виде первоначального платежа допускается применение маткапитала.

Все особенности программы для многодетных семей

Снижение ставки по ипотеке в Сбербанке — программа для многодетных семей

Сбербанк стал одним из первых, кто поддержал инициативу правительства и предложил многодетным семьям выгодную ипотеку со сниженной ипотечной ставкой. На ноябрь 2018 года финансовое учреждение предлагает кредит под 6% в год, на сумму от 8 000 000 р. и на период до 30 лет. Более подробные условия кредитования рассмотрим ниже.

Ипотека с господдержкой в Сбербанке

Условия снижения ставки по ипотеке

С 7 февраля 2018 года многодетные семьи получили право на участие в государственной программе. При рождении  2-го или 3-го чада в период  действия льготы (с начала 2018 года до конца 2022-го) семейство вправе оформить ипотечный займ для покупки готового или строящегося жилья. Деньги доступны на период от года до 30 лет, а нижняя сумма — от 300 тыс. р.

Верхний размер займа зависит от региона проживания. Для Москвы и МО, а также Ленинградской области и Питера это 8 млн. р.. Для остальных регионов — 3 млн.р.

Размер первоначального взноса составляет от 20% цены недвижимости, для оплаты которого доступно привлечение маткапитала. При оформлении сделки обязательно страхуется недвижимость, здоровье и жизнь заемщика. Период страхования — от года и более с дальнейшим продлением соглашения.

Снижение ставки многодетным семьям производится на временной основе. Первые три года со дня передачи займа (при появлении второго ребенка) или пять лет (для третьего) платится 6%. После этого ставка возрастает до 9,5%.

Читайте также — Как оформить заявление на снижение ставки по ипотеке, образец

Требования в программе снижения ставки по ипотеке для многодетных семей

Появление второго или третьего малыша в семействе — не единственное требование, предъявляемое к клиентам банковского учреждения. Важно учесть еще ряд моментов:

  1. Возраст от 21 до 75 лет.
  2. Гражданство РФ.
  3. Стаж — от полугода на действующем месте и от года (общий стаж).

Возможно привлечение созаемщика (супруга/супруги) при наличии достаточной платежеспособности.

Из документов нужна заявка, паспорт (заемщика и мужа/жены), брачное соглашение (если оформлено), подтверждение регистрации и справка о доходах. Могут потребоваться бумаги на залоговое имущество, документы о перечислении аванса и другая документация (лучше уточнить индивидуально).

Как многодетной семье оформить кредит по сниженной ипотечной ставке

Для получения услуги требуется пройти такие шаги:

  1. Изучить условия ипотеки.
  2. Рассчитать особенности сотрудничества с помощью калькулятора (на официальном ресурсе).калькулятор
  1. Подать онлайн-заявку и передать необходимый пакет бумаг.

Услуга предоставляется по месту регистрации клиента, в привязке к объекту недвижимости или адресу работодателя заемщика.

Заявка на получение ипотеке по сниженной ставке рассматривается в срок до двух-пяти дней, после чего многодетная семья получает ответ Сбербанка.

Выплаты осуществляются по аннуитетной схеме, разрешено досрочное погашение (полное или частичное). Нижний порог досрочной выплаты не ограничен. Неустойка в случае просрочки равна размеру ключевой ставки по договорам, оформленным после 24 июля 2016 года.

Снижение ставки по ипотеке в Сбербанке дало возможность многим многодетным семьям решить возникшие затруднения и обзавестись собственным жильем.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.