Снижение ставки по ипотеке в ВТБ24 — инструкция

Снижение ставки по ипотеке в ВТБ24 — комплекс мер со стороны кредитополучателя, направленных на взаимодействие с банковским учреждением и оформление просьбы об уменьшении действующего процента. К преимуществам такого шага относится снижение переплаты, уменьшение долговой нагрузки и доступность для постоянных клиентов ВТ24. Существует и ряд недостатков, связанных с дополнительными расходами (оценка имущества, оформление страховки) и потерей времени на сбор дополнительных документов.

Перед получением ипотечного кредита в ВТБ24 важно внимательно изучить условия кредитования и рассчитать выгоду.

Снижение ставки по ипотеке в ВТБ24 — как оформить заявление

На ноябрь 2018 года в банковском учреждении действуют следующие процентные ставки на ипотечный кредит:

  • 9,3-9,5% — на недвижимость в новостройках.
  • 9,3-9,5% — на вторичное жилье.
  • 9,2% — рефинансирование ипотечного займа.
  • 6% — займ с государственной поддержкой.

При желании клиенты с открытой услугой вправе обратиться в банковское учреждение ВТБ24 и просить снижения процентной ставки по ипотеке. Для этого нужно оформить заявление и передать его на имя руководителя кредитной структуры.

Условия ипотеки в ВТБ24

Заявление на снижение ставки в ВТБ24

В заявке требуется указать такие данные:

  1. ФИО клиента.
  2. Сведения по ипотечному займу. Здесь прописывается номер кредитного соглашения, день выдачи, оставшаяся часть задолженности, период действия договора и действующая процентная ставка по ипотеке.
  3. Причины снижения процента по ипотечному займу в ВТБ24. Здесь нужно сделать упор на общую тенденцию и личную ситуацию.
  4. Желаемый процент на оставшийся период сотрудничества.
  5. Адрес отправки ответа (к примеру, телефонный номер или e-mail).

В ГК РФ (статье 450) прописано условие, позволяющее вносить корректировки в ранее оформленное соглашение.

Право на подачу заявления имеет любой из заемщиков (при наличии одобрения со стороны других созаемщиков).

Заявление на снижение ставки по ипотеке

Заявление на изменение ставки в ВТБ24

Требования при снижении ипотечной ставки в ВТБ24

Банк рассматривает заявление и дает ответ после изучения особенностей клиента. К последнему предъявляется ряд важных  требований:

  1. Наличие регистрации в месте работы банковского учреждения.
  2. Подтверждение платежеспособности (здесь принимаются разные варианты документации).
  3. Отсутствие просрочек. На снижение процентной ставки по ипотеке вправе рассчитывать клиенты с позитивной кредитной историей (без долгов в прошлом). Любые просрочки могут послужить причиной для отказа.
  4. Дееспособность и отсутствие задолженности при оплате страховых услуг.

Требования предъявляются и к самой ипотеке. Она должна быть оформлена в национальной валюте и действовать более года. Важно, чтобы остаточная сумма задолженность была больше или равнялась 0,5 миллионам рублей. Текущая ставка должна быть от 10,5%. Дополнительные требования — отсутствие реструктуризации в прошлом и правильное оформление залога.

Снижение процента по ипотеке не доступно для получателей военного или социального ипотечного займа РЖД.

 

Снижение ипотечной ставки в ВТБ24 — как действовать

Заявление подается в отделение оформления ипотеки. При этом приходить необходимо с полным пакетом документации для экономии времени. Если ипотечный займ ранее оформлялся в ВТБ24, потребуется минимальный пакет бумаг (главная документация уже имеется в распоряжении кредитора).

В остальных случаях для снижения ипотечной ставки необходим паспорт, бумаги с подтверждением трудоспособности и занятости, отчет об оценке имущества, кредитные бумаги (копии), документы на залог и страховой договор. Точный пакет документов лучше уточнить у кредитора.

Заявление на снижение ставки в ВТБ24 рассматривается в срок до 60 суток. Этого времени достаточно для изучения клиента и принятия решения о возможности уменьшения процента.

На практике ответ дается быстрее — в срок до 1-2 недель, но в сложных случаях решение принимается два месяца.

Отказ возможен при наличии плохой кредитной истории и заявителя, несоответствии займа или заемщика требованиям банка, а также невысокой процентной ставки (ниже 10,5%). Если кредитор отказал в, можно обратиться в другое банковское учреждение для оформления рефинансирования. Для этого можно проконсультироваться у экспертов.

Рефинансирование


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.